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文：蔡垒磊

昨天一位同学说了，他念念买房，因为租房也要资本。是，我说过买房是不错的，但要算明晰账，不可不解不白的，因为买房自住，也有无间资本——贷款成心息资本，屋子有折旧的资本，还有一个重心，你住我方的屋子，还是资本——原来买房的这个钱是不是能产生利息？你为了买房供我方住，这个钞票是不是就不产生利息了？你住的是不是这个利息资本？是以你是不是在付我方房钱？是以那些住着几千万屋子的东说念主，他们等于一直在花消着几千万钞票对应的房钱——明显了没？这不是莫得资本的，何况资本按我这么算才是对的。汗如雨下了吗？住着几千万屋子还着10块买菜钱的老弟，你的几千万屋子给你带来的餍足感加成可能是10，但它阔绰掉的现款流，足以让你在其他事上取得杰出1000的餍足感。

许多东说念主为了买房，为了买更大更豪华的屋子，把我方的现款流搞得一塌浑沌，我举个最典的例子，互联网大厂的打工东说念主，年薪税前大几十万，一顿操作下来，不仅存量钞票因为变成了自住房而无法产生任何现款流收益，赚来的这些现款流又有一泰半去了屋子里，一朝屋子下降，处事变差，就傻眼了。

但这还不是最伏击的，比这还要恐怖的是，一个东说念主一朝失去了现款流，岂论这个东说念主有若干的钞票，他险些罢手了跳动——我不知说念你战斗过若干类型的富东说念主，从我的不雅感上有个轨则终点彰着，那便是那些抠抠搜搜不太能费钱和投资我方的，基本王人是假富东说念主，或现款流不好的富东说念主，而凡是现款流又细则又好的，甭管其总钞票有若干，他王人是敢费钱和敢投资我方的，此消彼长，后者的跳动速率频频比前者要快许多，抓契机智商也强许多。

你不妨念念一念念，淌若有个契机让你投资10万块钱，你每个月入账100万，你会游荡吗？你只须有少量点看好，就会绝不游荡地去尝试，大不了吊水漂，水漂打多了，总有中奖的；但淌若你的钞票王人是锁定的，不产生现款流的，你平素也不挣钱的，要你卖钞票去投资呢？你八成率是游荡的——因为一个仅仅在增量里拿出一部分去布局将来的契机，另一个却是在存量里分拨钞票蛋糕，要贬抑地去相比两种钞票款式的优劣然后作念聘用巨屌 twitter，这两种心态是全王人不不异的，第一种东说念主心里有的全是增量心态，而第二种东说念主的心里，就全是坐食山空的惊恐。

是以淌若你莫得现款流，那你基本什么王人作念不好，比如太多东说念主问过我能不可全职作念交游？他们以为我方不全职作念交游王人赚了钱，那全职交游财务解放还不是言笑间？听懂掌声。但事实是，全职交游的险些莫得好后果，险些所有在交游里能穿越周期收成的东说念主，王人是原先交游只占我方一小部分驻扎力的时分，而一朝这个东说念主增多了交游的比重，或者在风险投资中增多了比重，减少了我方价值分娩的比重，减少了无风险钞票答复的比重，就离走下坡路不远了。

内容上它是“钞票增量的体式不同”的问题——驻扎，这里可能又要讲到一个全网莫得东说念主讲过的新知。

一个东说念主淌若只念念通过钞票升值来收成，他其真实当下很难隔离这个钞票升值的部分，是回想的部分，还是细则的增量——什么真谛呢？你投资多了就会发现，在你资格了一轮牛熊以后，原先赚的钱里有一大部分王人会吐且归，那么你在牛市赚的这些逾额利润，中间有一大部分便是运说念的钱，究竟哪部分，占比若干？你是不明晰的，唯有走完牛熊以后你才明晰。淌若你松驰在中间动用这笔利润，就容易堕入过度动用，又或者你全王人无谓，临了可能会因为用于亏蚀的本金更多，导致总量不赚反亏——换言之，你是主理不好的。

是以为什么有东说念主粗鄙会扛不住，在钞票的低估期卖掉我方值钱的钞票呢？当先莫得东说念主能事先细则我方卖掉的钞票将来会不会越来越值钱，其次你不知说念要用钱的不测什么时分到来——是在你收成的时分，还是在你亏钱的时分，老天爷是莫得长眼的。是以淌若你只念念用本金升值的体式去收成，你会温暖到更多寰球的不细则性——寰球本来就有许多的不细则性，但你会感受更深，因为你总要从本金中抠肉出往复搪塞，这么就会让你原来的许多投资计较老是无法按照你既定的计较来结束，终点终点容易形成亏蚀。

这便是莫得褂讪弹药补充的全职交游，无法得胜的根柢原因。

然则咱们还有另一种钞票升值的体式，便是通过分娩辛苦来产生非凡的现款流——你我浅近是一种分娩辛苦，你的劳能源，你不错调用的资源等等；你的钞票亦然分娩辛苦，你的钱，你的版权，你不自住的屋子等等，它们王人不错为你产生现款流，这些现款流吵嘴凡的，它有个平允，便是不错搪塞所有的不细则性，而不需要动掉你现存的所有布局——换言之，你现存的所有布局，唯有在你主动念念动掉的时分才动掉，而不是在许多时分，挣扎你的本旨被迫动掉。

一个交游妙手能不可通过交游收成？能，但前提是资金的使用是不是得按他的计较和意愿来？再横暴的妙手，也不可在莫得充分的其他现款流的前提下作念好交游，话撂这里，一个王人莫得。

是以莫得现款流，一个东说念主不仅作念不好交游，作念不好投资，也无法成长，无力成长，最终一定堕入东说念主生的死轮回；反之，一个东说念主要巩固变好，最要害的点就晋升分娩辛苦的分娩智商，以及措置好现存钞票的现款流，其他维度的变好，比如生涯参加easy模式了，成长更快了，频频王人是在这个维度变好以后的事情。

（完）

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我是蔡垒磊巨屌 twitter，感谢你的阅读。

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